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2019年湖北省事业单位面试热点:消费者维权何日止

时间:2020-01-13 20:39:32|来源:湖北中公事业单位

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事业单位招聘公告陆续发布,事业单位的备考除了笔试,更重要的是面试,因为大部分的事业单位考试中面试占比更高,因此,湖北事业单位招聘网为各位考生整理了湖北事业单位面试热点以及湖北事业单位面试技巧供大家参考,希望可以帮助各位考生顺利通过考试。

【热点梗概】

买房时你最在乎哪个方面?小区的绿化环境想必是不可或缺的。如果宣传时说的“绿化茂密”,到手只有6棵树,你会怎么想?最近,南京市浦口区融侨观邸小区很多业主向帮忙巴士反映,验房时发现小区正在交付的三期楼盘绿化较一期、二期大幅缩水。关键是,三期的实际绿化与售楼时沙盘呈现效果严重不符。业主们觉得,自己被忽悠了。

不久前,销售通知业主们验房了,兴高采烈的三期57栋和61栋的业主们到场一看,傻眼了……“交付的时候我都震惊了,我们单元门口一溜的绿化只有六棵树。我都不敢想,这个是我们已经完工交付的楼盘吗?”袁女士说。更让业主们气愤的是,开发商告诉他们:绿化率已经达标了,三期哪怕一棵树都不种,都能达到绿化率。为打造消防登高平台,绿化区域变石板路57栋和61栋中间的绿化大幅缩水,取而代之是异常开阔的石板路,业主因此与发商交涉。对方称,取消绿化,是要修建消防车登高操作场地。

2015年出台的《建筑设计防火规范》确实规定了,消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m。但就融侨观邸小区来说,开发商将原有的绿化改建成了消防车登高面,并未告知业主。业主们坦言,消防配套应该做,但开发商没有提前告知,属故意隐瞒事实,有欺诈销售之嫌。“他们没有做到信息的公开透明,没有将不利因素和盘托出。”袁女士说。“消防的规定,我们老百姓举双手赞同,是为我们大家安全考虑。但开发商给的理由,我觉得是偷换概念,来侵害我们的利益。”

为了核实相关情况,记者陪同业主们找到了融侨观邸售楼处。对于绿化缩水的理由,工作人员的答复让人哭笑不得:“销售上的事情我解释不了,红烧牛肉面还没有红烧牛肉呢……”针对业主希望补充绿化面积的诉求,工作人员表示无法做主。

律师指出,融侨观邸将原本宣传时展现的绿化改成了消防登高平台,却不告知业主,涉嫌欺诈销售,应该配合整改。南京高朋律师事务所王瑞娟:“商品房买卖过程中,商家的广告、沙盘,这些资料如果对商品房价格的确定有重大影响,是可以作为一种要约的。就算没有写入合同内容当中,但也是可以作为合同内容确定的,来确定商家的违约责任。”

材料来源:http://baijiahao.baidu.com/s?id=1651527987582033984&wfr=spider&for=pc

【题目】

对于开发商屡屡出现“假绿化、少绿化”的情况,请谈谈你看法?

【答题要点】

1. 分析现状。

不久之前曝出杭州开发商枯草喷绿漆糊弄业主的情况,现在又出现了绿化茂密”却只有6棵树。对于开发商屡屡出现“假绿化、少绿化”的行为应该予以严惩和杜绝。

2.分析问题带来的危害。

(1)引发开发商与消费者之间产生冲突和矛盾。

(2)侵犯消费者的知情权,涉嫌虚假宣传、欺诈销售。

(3)群众对开发商的信任度对极度降低,影响购买,大量房屋闲置,资源浪费,不利于房地产经济的发展。

3.分析问题出现的原因。

(1)开发商唯利是图,打擦边球,主观上侵犯消费者的相关权益。

(2)消费者虽然有一定的方法意识但是维权手段、防范意识有限。

4.给出相应的解决对策。

(1)消费者主动维权,留意取证,政府宣传并畅通各种维权渠道。

(2)对于开发商进行普法宣传,讲明相关处罚政策。

(3)加强监管和处罚, 一经发现,严惩不贷。

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